2012〜2022年築, 専有面積29.94㎡〜49.94㎡の平均販売価格
東京都
173.9万円/㎡
前年比+12.3%
荒川区
119.4万円/㎡
前年比-2.0%
ビバリーホームズ東尾久
東京都荒川区東尾久八丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩5分
2017年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
4,210万円
105.4万円/㎡
2,407
3,609
4,810
6,012
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜4,810万円
90.4万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月15日
ビバリーホームズ東尾久
3,500万円（87.6万円/㎡）/ 8階 / 39.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,500万円 | 87.6万円 | 8階 | 39.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,299万円 | 78.6万円 | 7階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/20 | 2,950万円 | 75.6万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,700万円 | 67.6万円 | 7階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 72.8万円 | 7階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/14 | 2,980万円 | 76.4万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 84.0万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 102.0万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,300万円 | 84.6万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/13 | 3,400万円 | 87.1万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | - |
| 2022/02/24 | 2,730万円 | 78.5万円 | 5階 | 34.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/23 | 2,880万円 | 82.8万円 | 5階 | 34.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 2,980万円 | 85.7万円 | 5階 | 34.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 3,080万円 | 88.6万円 | 5階 | 34.77㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は95.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | TheTokyoNorthレジデンス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 2,180万円 | 72.4万円 | 30.09㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/20 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/31 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 2,580万円 | 86.0万円 | 30㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/03 | パレステージ田端ファストコート30 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅14分 | 2,590万円 | 86.3万円 | 30㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅2分 | 3,990万円 | 98.3万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 4,880万円 | 111.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2021/03/12 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅1分 | 2,880万円 | 71.9万円 | 40.04㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 3,090万円 | 94.9万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | ミルーナヒルズ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 3,380万円 | 81.5万円 | 41.48㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/12 | ティモーネグランデ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 31.99㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソルフィエスタ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,590万円 | 115.8万円 | 31㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/09 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,990万円 | 98.5万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,200万円 | 75.3万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/25 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 3,490万円 | 97.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、荒川区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は荒川区の平均と比較して26.6%割安です。
販売中の類似マンション
尾久橋スカイハイツ
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
エスカイア西尾久
東京都荒川区西尾久四丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
1979年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
サントーア西日暮里
東京都荒川区東尾久三丁目
日暮里舎人 / 赤土小学校前駅 徒歩 4分
1996年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
エルアルカサル尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 2分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
パラスト日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
パシフィック西日暮里
東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 10分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
グリーンコーポ町屋
東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 4分
1979年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
ライオンズマンション日暮里駅前
東京都荒川区東日暮里五丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
ティモーネグランデ田端
東京都荒川区西尾久四丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
2020年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
ソーケン日暮里マンション
東京都荒川区東日暮里五丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造